Сделать заказ

Как отремонтировать протекающую крышу дачного дома.

Вопрос:
День добрый. Достался в наследство от тещи дачный дом в районе Сергиев Посада. Недавно ездили проверять – как там дела, и обнаружили следы протечек крыши (видимо, течет в месте примыкания террасы к дому, и вдоль печной трубы). Можете отремонтировать? Дача в СНТ «******», дому уже лет тридцать, ориентировочно. Крыша покрыта шифером, кое-где видно вылезшие шляпки гвоздей, и продольные трещины на листах. Наверное, нужен выезд на место? Порядок действий?

Георгий, Москва.

Ответ:
Доброго времени суток, Георгий!

Ну не зря же мы позиционируем себя еще и как бригаду кровельщиков? Профессионально занимаемся ремонтом крыш дачных домов уже более 12 лет, за это время отремонтировали, перестроили и заменили столько кровель, что и вспоминать страшно… Сделаем и Вам, нет проблем.

Но это – лирика, давайте ближе к делу. Какие проблемы с крышами в загородных домах возникают чаще всего: они протекают, недостаточно презентабельно выглядят, либо плохо утеплены – все остальное производные. Сам по себе процесс ремонта или замены крыши дачи не сложен, и вполне может быть осуществлен силами двух-трех человек из бригады.

На практике редко какой ремонт крыши дома обходится без замены (хотя бы частичной) кровельного покрытия, и реставрации элементов стропильной системы. Когда и в каком объеме они должны производиться? Посмотрите на табличку с коэффициентами износа крыш, выводы сделаете сами.

Упрощенно порядок операций можно разбить на следующие этапы:

  • выясняем путем визуального осмотра степень износа несущих конструкций и покрытия;
  • с учетом материальных возможностей Заказчика определяем вид ремонта (текущий, частичный или капитальный, необходимость допработ);
  • выполняем необходимые этапы, корректируем по месту.

Конкретно для Вашего случая могу сказать вот что. За все время своей строительной деятельности не встречал еще ни одной протекающей шиферной крыши «в возрасте», которая не требовала бы полной замены покрытия и переделки стропильной системы. Проблема шифера не только в том, что он хорошо служит всего лишь пятнадцать-двадцать лет. Существенный недостаток таких крыш – суммарный вес квадратного метра площади, он весьма велик, и с течением времени прогибаются даже достаточно массивные стропильные пары.

Сам принцип строительства дачных домов советского периода несколько отличался от современного – строили из того, что удавалось купить или достать. Именно поэтому сейчас, когда крышам построенных в то время загородных домиков приходит время ремонта, мы и наблюдаем стропила-слеги из ближайшего лесочка, те же слегка отесанные слеги на обрешетке и т.д. Естественно, мало кто озадачивался уровнем, отвесом и шнуркой.

Ремонт таких кровель считается капитальным и чаще всего предполагает:

  • полный демонтаж стропил;
  • сборку новых (уже ровных, под ниточку) с возможной сменой конфигурации крыши;
  • устройство гидроизоляции (мембранами, а не рубероидом – это уже анахронизм);
  • контробрешетку, сборку новой обрешетки под выбранное кровельное покрытие;
  • монтаж кровли и доборных элементов;
  • допработы (по необходимости).

В свою очередь, текущий ремонт может включать в себя следующие операции:

  • восстановление герметичности швов и примыканий;
  • частичный ремонт и усиление стропильной части крыши;
  • локальное устранение протечек кровли;
  • устройстсво утепления или переделка неправильно сделанного ранее;
  • изготовление и монтаж планок примыканий и обход печных труб;
  • устройство водосточных систем и снегозадержателей и т.д.

По части выбора нового покрытия крыши в случае его замены, могу сказать, что у нас в бригаде есть специалисты по монтажу практически любого из представленных на рынке кровельных материалов:

  • гофролист;
  • гибкая черепица (мягкая кровля);
  • шифер;
  • ондулин;
  • профнастил;
  • металлочерепица;
  • керамопласт;
  • рулонные наплавляемые материалы;
  • фальцевые кровли;
  • натуральная глиняная черепица;
  • полимерпесчаная черепица и т.д.

Протекающая крыша – не трагедия, любой хозяин дачи или загородного коттеджа хоть раз в жизни, но занимался решением подобных проблем, будь то частичный ремонт крыши дома, либо полная реставрация кровли. Вопрос серьезный, никаких компромиссов тут быть не может – действительно хорошая кровля просто обязана быть надежной, прочной и радовать глаз.

Важно – ремонт кровли на даче помимо своей безусловной важности и необходимости, всегда должен осуществляться с учетом того, что ремонтируется уже жилой и обжитой дачный дом, с готовой внутренней отделкой, мебелью и личным имуществом Заказчика. Мы в своей работе всегда стараемся так ее спланировать и организовать, чтобы свести гипотетическую возможность промокания дома к нулю.

Если Вам нужна действительно правильно собранная, красивая и грамотно покрытая крыша на даче – закажите ее у нас, мы на самом деле профессионалы в этой отрасли, на ремонте кровель дачных домов мы специализируемся.

С уважением, Дмитрий.